O edifício Phelps foi concebido com preocupação em garantir uma boa inserção urbana. O terreno está localizado na esquina da Avenida Professo Morais e Rua Antônio de Albuquerque, ambas vias de grande circulação de pedestres e veículos.
Edifício comercial de lojas e salas com 17 pavimentos no total. Estes pavimentos dividem-se em: 03 pavimentos de garagens; 01 pavimento de lojas e hall de entrada, 01 pilotis e 11 pavimentos tipo de salas, e um pavimento de cobertura com salas e terraços privativos.
No nível do terreno se encontram as entradas para as garagens, além do acesso às lojas e ao edifício.